Immobilier à Bordeaux : la location plus rentable que l’achat !

 

Malgré la bonne forme du quartier Ginko, l’immobilier à Bordeaux est plus rentable dans le secteur de la location que l’achat. Les habitants de ce quartier, qui dispose de coins verts et d’immeubles écologiques, ne peuvent y acheter un bien immobilier. La raison : les impôts exorbitants. Selon une étude, il faut attendre environ 9 ans pour qu’un bien immobilier de 70 m² puisse être rentabilisé. Ce qui équivaut à un record en France. Avec l’arrivée de la LGV (Ligne à Grande Vitesse) qui relie Bordeaux et Paris en deux heures, les biens immobiliers à acheter ou à louer se font de plus en plus rares.

Bordeaux : l’achat immobilier pas rentable avant 9 ans

Immobilier : Bordeaux en pleine explosion de prix !

Le secteur de l’immobilier est en feu, peut-on dire, dans plusieurs communes de France. L’accalmie qui a été notée il y a quelques mois ne sera plus d’actualité bientôt. Du moins à Bordeaux, la hausse des prix n’a pas vraiment cessé. En effet, pendant les trois derniers mois, une augmentation de 9,4 % a été enregistrée par le baromètre LPI-SeLoger. Maintenant, le mètre carré pour l’immobilier ancien est passé à 4 900 euros au minimum. Ce chiffre fait que La belle endormie se classe deuxième après  Paris parmi les villes les plus chères de l’Hexagone.

L’immobilier en hausse à Bordeaux

Logements anciens : Bordeaux dépasse Nice dans le classement

Un intérêt des plus spéciaux pour les logements anciens est à considérer depuis quelque temps en France. Comme à Bordeaux, ces biens sont de plus en plus demandés, une hausse dans les prix est à prévoir. D’ailleurs, les Notaires de France pensent à une augmentation de 4 % pour les appartements et 1,2 % pour les maisons. Avec au moins 3 550 € par mètre carré pour un bien immobilier à Bordeaux, la métropole devance Nice dans le classement des villes les plus chères et est deuxième après Paris.

Bordeaux : l’immobilier ancien se vend bien

Logements anciens à Bordeaux : hausse de prix à signaler !

Les logements anciens à Bordeaux et en France en général, affichent un record cette année. En effet, les Notaires de France ont publié un rapport qui indique que les transactions immobilières de mai 2016 à mai 2017 s’élèvent à 907 000, soit un chiffre qui dépasse les 848 000 enregistrés l’année dernière. Les taux qui sont actuellement très bas encouragent les personnes à faire l’acquisition d’un appartement ancien ou d’une maison ancienne. Cette année, Bordeaux a pris la place de Nice dans le classement des augmentations de vente à la deuxième position.

Bordeaux : l’immobilier ancien en hausse !

Bordeaux : l’immobilier est en hausse !

Depuis quelque temps, Bordeaux est à la une des médias et devient de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent déménager. Cette hausse de demande apporte automatique une augmentation dans le prix de l’immobilier, car le stock d’habitation est en baisse. L’une des raisons de cette augmentation de prix, c’est bien évidemment l’entrée en vigueur de la LGV (Ligne Grande Vitesse). Les bordelais sont d’avis que de plus en plus de parisiens souhaiteront déménager à Bordeaux, ce qui les pousse donc à revoir les prix à la hausse.

Bordeaux : les prix de l’immobilier augmentent !

 

 

 

 

Prix des biens immobiliers : Bordeaux propose une bonne rentabilité

MeilleursAgents.com souligne qu’une augmentation, soit de 10 % en 1 an, a été notée en ce qui concerne les prix des biens immobiliers à Bordeaux. Bien que les taux d’intérêt du crédit soient en baisse, cette commune a vu son pouvoir d’achat chuter de 5 % depuis 2016. L’INSEE (Institut National de la Statistique et des Études économiques) souligne que le budget annuel des foyers est de 24 002 en moyenne, ce qui leur permet d’acquérir que 40 m² dans la commune.

Quels sont les facteurs qui ont contribué à cette hausse ? La belle endormie propose diverses facilités telles que le projet Bordeaux-Euratlantique et l’arrivée du tramway.

 

Bordeaux-Euratlantique contribue à l’attractivité de la ville

Loyers : les prix sont stables en ce moment

2017 démarre avec une certaine stabilité au niveau du coût des loyers, selon l’observatoire des loyers CLAMEUR. Une légère hausse de 1,1 % a été notée concernant les petites surfaces. Pour les 4 pièces, la progression était de 0,2 %. À titre d’info, les Français déboursent une somme moyenne de 628 euros mensuellement pour payer leur logement.

Découvrez ci-dessous les prix des loyers dans certaines communes de France cette année :

• 11,2 euros le m² au Havre
• 13,2 euros le m² à Bordeaux
• 12,3 euros le m² à Marseille

Les prix des loyers sont stables en France

Biens immobiliers anciens : des hausses ont été notées au niveau du prix

Selon MeilleursAgents.com, le prix des biens immobiliers anciens a connu une hausse ! Une augmentation a ainsi été constatée dans plusieurs communes, soit de 2 % et 1,3 % à Bordeaux et Nantes respectivement. Cette reprise s’explique par le fait que les taux d’intérêt ont augmenté, ce qui pousse les particuliers à investir au plus vite. Toutefois, des chutes de 0,8 % et 0,2 % ont été enregistrés à Lille et Lyon respectivement.

Il est bon de savoir que le taux de crédit immobilier au mois de février est de 1,7 % sur 20 ans !

Les prix ont augmenté dans plusieurs villes

Prix immobiliers : le coût de la pierre en France augmente

Le baromètre des prix immobiliers SeLoger.com a tenu à faire un constat sur la hausse des prix de la pierre dans plusieurs villes françaises. Vous verrez donc que dans la Cité des Antonins à Nîmes, le prix de vente est en hausse, soit de 23,4 % (1870 euros le m²).Le coût des appartements anciens à Saint-Étienne a augmenté de presque 10 % en 1 an.

Découvrez ci-dessous le prix au m² de l’immobilier dans les communes de France :

• 3571 euros à Bordeaux
• 2940 euros à Toulouse

 

Le prix de l’immobilier est en hausse

Bordeaux : faites-y un placement pour anticiper votre retraite

Selon Explorimmo, Bordeaux se classe en 2e position des villes où vous devriez investir ! Cet engouement est dû au fait que cette ville propose de nombreux avantages en ce qui concerne la défiscalisation. De plus, les loyers subissent une légère baisse, ce qui a pour effet de stabiliser le marché de la pierre. Vous retrouverez ainsi de nombreux investisseurs de tout âge qui optent pour cette région afin de se constituer une épargne pour mieux anticiper leur retraite !

Investissez sans la pierre afin de vous constituer une épargne