En tant que particulier, il est primordial que vous fassiez preuve de réflexion avant de vous lancer dans un investissement locatif. Retrouvez ci-dessous quelques conseils qui vous seront utiles lors de la réalisation de votre projet :
D’abord, faites le bon choix de logement. Si vous choisissez le bien idéal, vous aurez plus de chances de trouver un locataire. Avec les loyers reçus chaque mois, vous pourrez donc effectuer le remboursement de votre crédit au plus vite. Donc, faites des recherches sur l’emplacement tout en prenant en considération les facilités qui s’y trouvent à proximité telles qu’un établissement scolaire et un lieu de stationnement, entre autres. Ensuite, faites une visite des lieux pour repérer tous les pours et contres ! Analysez les pièces et effectuez des réparations si besoin est.
Faites une visite des lieux avant de louer un logement !
Sachez que le choix du bien doit se faire par rapport au profil ciblé. Si la demande locative provient essentiellement des étudiants, le mieux serait d’assurer la location d’un studio ou d’une grande surface pour une éventuelle colocation. Pour éviter des soucis de non-paiement de loyers ou de vacances locatives par la suite, il est important de vous renseigner sur les principaux intéressés. Pour ce faire, vérifiez leur contrat de travail ainsi que leur dernier avis d’imposition.
Vous faites vos débuts dans le marché de la pierre et vous avez du mal à vous occuper des transactions ? Faites appel à un expert en la matière ! Celui-ci se chargera d’étudier le marché actuel ainsi que la recherche des locataires.
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