Les taux de crédit passent à la baisse !

Vous attendiez que les taux de crédit baissent pour procéder à l’acquisition d’un bien immobilier ? C’est donc le moment de vous lancer ! En effet, au premier trimestre les chiffres avaient augmenté. Cependant, depuis le début de juillet, les bases ont été revues. Avec un taux de 1,56 % affiché actuellement, les banques espèrent avoir plus de clients pour des emprunts immobiliers. À savoir que certains établissements financiers en France ont même revu leurs taux à la baisse pour attirer plus de clientèle. Par contre, il ne faut pas s’attendre à une réduction énorme, non plus !

Crédit immobilier : des taux bas en France

Crédit immobilier : les taux d’intérêt remontent

 

Le crédit immobilier semble aller de mieux en mieux. Au premier trimestre de 2017, les taux d’intérêt retrouvent leur niveau de juillet 2016. Depuis décembre de l’année dernière, les taux remontent, malgré toutes les tensions qui ont affecté les marchés. Pour les premiers mois de 2017, les prêts accordés étaient d’une durée de 215 mois en moyenne : 234 pour le neuf et 230 pour l’ancien. Donc, si nous nous fions à cette recherche menée par l’Observatoire du Crédit Logement/ CSA, nous pouvons donc dire que les taux d’intérêt du crédit immobilier ne cesseront de grimper.

Les taux d’intérêt sont bénéfiques actuellement

Immobiliers : les prix des logements anciens pourraient augmenter

Au printemps, une augmentation est à prévoir au niveau des prix immobiliers dans l’ancien, selon les Notaires. Ainsi, des hausses de 6,1 % et 4,3 % sont attendues à la fin du mois de mai concernant les maisons anciennes et appartements anciens respectivement.

À fin février 2017, 867 000 mises en vente ont été effectuées dans ce secteur. Bien que les taux d’intérêt remontent légèrement, les particuliers sont toujours très présents dans le marché de la pierre. Ils sont nombreux à solliciter un crédit afin de financer leur achat.

 

Une hausse est à prévoir au niveau des prix immobiliers

Placement : profitez des barèmes attrayants pour investir dans l’immobilier

Les investisseurs se munissent d’un budget assez conséquent pour faire un placement dans la région Hauts-de-France. Ils profitent ainsi des taux d’intérêt qui demeurent toujours favorables pour acquérir des logements.

Selon Nicolas de Rycker, gérant de l’agence De Rycker Transactions, les maisons de ville sont très plébiscitées par les familles du Nord. Les jeunes foyers, quant à eux, achètent de petites maisons à Beauvais. Les investisseurs sont aussi nombreux à acquérir des studios dans des régions telles que le Vieux-Lille et Vauban.

Achetez un studio à Vauban

Investir : l’immobilier est au beau fixe à Grenoble

Les experts soulignent que 2017 sera une très bonne année pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Voulez-vous faire un placement à Grenoble ? Sachez que les transactions concernant les logements neufs sont en hausse dans cette région. Plusieurs terrains ont été vendus et la demande augmente pour les nouvelles constructions.

L’engouement pour la pierre est dû au fait que les taux d’intérêt du crédit sont en baisse. Vous pouvez ainsi profiter des barèmes de 0,9 %, 1,5 % et 2 % en moyenne sur 15 ans, 20 ans et 25 ans respectivement.

Profitez des taux d’intérêt pour investir à Grenoble

Immobilier : faites vos premiers pas dans la pierre

Le marché immobilier vous intéresse? Vous êtes débutant et ne savez pas comment vous y lancer ? Vous retrouverez ci-dessous quelques conseils qui vous aideront à réaliser votre projet comme il se doit.

Les Français sont désormais plusieurs à plébisciter cette forme de placement, car elle s’avère très rentable sur le long terme. Or, sachez qu’il ne faudrait en aucun cas placer tout votre argent dans un investissement. Pensez à établir un budget avant de vous lancer. Vous aurez ainsi une épargne de précaution afin d’éviter de vous trouver dans le rouge en fin de mois. La pierre vous permet de vous constituer un patrimoine que vous pourrez léguer à vos héritiers par la suite. Si vous optez pour un investissement locatif, vous aurez droit à un complément de revenus qui vous sera utile lors de votre retraite. Avez-vous sollicité un crédit pour vous lancer ? Sachez que les loyers perçus mensuellement vous permettront d’effectuer le remboursement de votre emprunt.

Vous avez certainement vu que les taux d’intérêt sont en légère hausse depuis le début de l’année. Or, ils sont toujours très favorables ! Donc, c’est le bon moment pour faire une acquisition immobilière. Lors de la recherche du bien, prenez en compte certains facteurs tels que l’emplacement et le prix de vente. Si vous optez pour un logement ancien, faites une visite des lieux afin de repérer les éventuels travaux de réparation à prévoir. Vous pouvez ensuite vous tourner vers une agence. Le mandataire de gestion locative se chargera de trouver des locataires et rédiger le bail.

Faites un placement dans l’immobilier

Placement : les investisseurs prisent l’immobilier de bureaux

L’immobilier de bureaux est une forme de placement très prisée par les particuliers de nos jours. Ceci est dû au fait que la pierre s’avère très rentable sur le long terme. En 2016, les particuliers ont déboursé une somme de 23,4 milliards d’euros pour investir dans ce secteur, selon Crédit Foncier. Ils sont nombreux à opter pour le marché des bureaux en passant par une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Sachez que 75 % des offres immobilières se sont faites en Île-de-France. Il se pourrait que les taux d’intérêt du crédit augmentent par la suite.

Les particuliers investissent dans l’immobilier de bureaux

Pouvoir d’achat : des baisses constatées dans plusieurs villes

Depuis le début de l’année, une certaine baisse a été constatée en ce qui concerne le pouvoir d’achat des Français. Ceci est dû au fait que les taux d’intérêt de crédit font face à une légère remontée. Or, malgré cette augmentation, il est toujours aussi favorable de solliciter un crédit immobilier pour faire un placement.

Le pouvoir d’achat était en baisse en France

Certaines communes telles que Saint-Étienne (162 m²), Bordeaux (56 m²), et Dijon (88 m²) mettent en avant une progression pour ce qui est de la capacité d’achat. À titre d’info, les banques prennent en compte divers facteurs avant d’octroyer un prêt.

Placement : optez pour un bien immobilier de prestige

La chute des taux d’intérêt en France a encouragé les particuliers à faire un placement dans la pierre. L’immobilier de prestige attise plus que jamais la curiosité des investisseurs. Une augmentation concernant les transactions immobilières est attendue, soit de 5 % en 2017, suite à un bilan fait par Xerfi.

Les acheteurs étrangers veulent désormais emménager dans un appartement de qualité alors que les Français prisent des logements qui ne requièrent pas de travaux. Selon Alexandre Mauret, Directeur général délégué d’Histoire & Patrimoine, l’engouement pour les biens de prestige se maintiendra en 2017.

Faites un placement dans un bien de prestige

Immobilier ancien : Île-de-France a repris des couleurs en 2016

Le marché immobilier ancien dans la région francilienne était au beau fixe en 2016. La mise en vente de 43 600 biens anciens a eu lieu entre août et octobre 2016, selon la Chambre des Notaires Paris Île-de-France. Il est bon de savoir que la baisse du taux d’intérêt de crédit a poussé les particuliers à faire un placement dans la pierre.

À titre d’info, les investisseurs ont dû se munir d’un budget moyen de 5 310 euros et 2 590 euros (le m²) pour acheter un appartement dans les Hauts-de-Seine et la Seine-et-Marne respectivement.

 

Le marché immobilier francilien était en bonne santé